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古民家ってなに?古民家の定義とメリットとデメリットは?(4/4ページ)

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❸古民家を購入する際に気をつけることは?

 

古民家は、建物自体の価値が低く見積もられるため固定資産税が安い。そのため不動産所得税も少なくなりやすいため、物件を安く購入できる傾向がある!

※空き家バンクに力を入れている自治体もあったり、購入に関して補助金なども受けられる可能性がある。これらの制度を利用するとよりコストを抑えることができる。

空き家バンクってなに?詳しくは下記記事をご参照ください!

「空き家バンクってなに?地方に移住するメリット・デメリット」

 

!注意点!

古民家は、水回りなどリフォームやリノベーションを行わないと住むのが難しいことも多い。工事費用もあらかじめ想定してから購入しよう。また1981年以前の旧耐震物件の場合、ローン控除が受けられない可能性がある。入居前には気がつかなかった家の傷みや雨漏り、扉の立て付けなど、修復する箇所が次々に出てくることも。「直しながら住む」という気持ちで購入した方がよいかもしれない。

 

 

 

いかがですか。古民家暮らしは憧れるのですが、困ったことに私は虫が苦手なんですよね・・・。「古民家に住みたいけど、購入する勇気はでないな〜」という人におすすめなのは・・・「古民家風」にリノベーションしている家を賃貸で借りるのはどうでしょう!?

ウチコミ!は、大家さんが直接物件を紹介しているお部屋探しのサイトです。大家さんがリノベーションした古民家風の物件(なかには古民家も)がたくさんありますよ!

 

(絵・文/ながれだあかね)

 

ウチコミ!は、全物件仲介手数料無料のお部屋探しサイトです。しかも大家さんに直接相談ができます。「ウチコミ!」のお部屋探しはコチラから!
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