古代から栄える満足度の高い拠点・府中市の賃貸

■武蔵国の国府が置かれていた緑多き土地

 

府中市は東京都多摩地域にある市で、昔は武蔵国の国府が置かれていました。新宿からは22km西方に位置しています。古代から政治・経済・文化の中心地として栄えた歴史があり、現在も東京都区部の重要な拠点として区部・東京郊外・神奈川県・埼玉県を結んでいます。行政機関、大企業の研究施設、工場等が多い一方、府中駅周辺には商業施設や高層住宅が集中しています。

 

また、大部分が平地でありながら河川・野山・公園・農地緑地などが多く、一級河川（多摩川）や雑木林もあります。職住接近している生活環境も特徴と言われており、生活者の満足度が高い土地としても知られています。

 

面積は29.43㎢、人口は約26万人。高齢化率は20.94％、生産年齢人口率（15～64歳）は65.38％なので（2016年）、比較的若い世代が多い地域と言えます。

 

■大國魂神社を基点に発展した街並み

 

府中市には東京五社の一社である大國魂神社（おおくにたまじんじゃ）があり、街道発展の基点となってきました。他にも高倉塚古墳などの史跡がある一方、府中駅周辺には新しい大型商業施設が点在しています。府中駅は京王線特急の停車駅で、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅でもあります。

 

府中市には都市公園などが多数存在し、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。都立公園である府中の森公園では、春には桜のトンネル、夏には水遊びが楽しめます。武蔵野公園の隣には野川が流れており、緑が豊富です。郷土の森公園は総合公園で、総合体育館、プール、野球場、サッカー場、博物館、交通公園などがあります。

 

■子育てがしやすい人気地域

 

府中市は多摩地区の中でも子育て支援が手厚いことで有名です。学童クラブや児童館の数が多く、子供が3～5歳の間は「私立幼稚園等園児入園料補助金」「私立幼稚園等園児保護者補助金」「幼稚園就園奨励費補助金」「幼児愛育補助金」などの支援を受けられます。他にも子供を預かるトワイライトステイ事業、ショートステイ事業など、様々な事業を行っています。もちろん児童手当や子ども医療費助成などの手当も充実しています。

 

■子育てしやすい反面、保育園は激戦区

 

府中市の待機児童数は296人で、東京都ワーストランキングでは7位（2016年）。子育てがしやすい地域として有名な反面、保育園は激戦区となっているので、事前準備は怠らない方が良いでしょう。なお、府中市には私立幼稚園が17園、市立幼稚園が3園あります。

 

■単身者からファミリーまで物件を見つけやすい

 

賃貸物件としてはアパート・マンションが多く、家賃4万円台～8万円台の物件が見つかりやすくなっています。特に北府中や国分寺などの駅周辺に物件が集中しており、最寄り駅まで徒歩30分以内の物件が目立ちます。

 

ファミリー向けの物件もありますが、多くは間取り1K～1DKの物件です。築年数は築40年のものから1年未満のものまで幅広く、中には格安の戸建物件も。単身者からファミリーまで、条件に合った物件が探せます。

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