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線路沿い物件のメリット・デメリット 有効な騒音対策は?

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こんにちは。ながれだあかねです。お部屋探しで内見に行ったら、線路沿いの物件だったということはありませんか?「線路沿いって音や振動がうるさそう・・・」と避けてしまうことがあるかもしれません。今回は線路沿い物件のメリット・デメリットをご紹介します!

 

目次▼

❶線路沿い物件のメリット・デメリット

❷デメリットを解消しよう!防音対策は?

❸ウチコミ!の線路沿い物件

 

 

❶線路沿い物件のメリット・デメリット

 

線路沿いのメリット

駅から近いことが多い!通勤や通学、休みの日の外出に便利

目の前が線路で物件の目の前に遮るものがないため、日当たりがいい

電車の写真を撮ることや電車を眺めるのが好きな人にはぴったり

音や振動を心配する入居者も多いので、家賃が低めの設定にされているところも多い

 

 

線路沿いのデメリット

電車が通った際の騒音や振動

駅のホームや車内から家の中が見えてしまう可能性がある

電車が通ることでホコリがまい、窓や洗濯物が汚れやすくなる

夜中は電車も走らず静かだが、早朝の始発の音で目が覚めてしまうことがある

 

線路沿いの物件はどんな人におすすめ?

始発の音で目が覚めることがある=朝弱いけど早起きがしたい人や、日中は外出していることが多くて電車の音が気にならない人にオススメだよ!

 

❷デメリットを解消しよう!防音対策は?

 

自分でできる防音対策は?

防音カーテンを使用する

防音専門ピアリビングでは、「防音レースカーテン トル」というレースカーテンも販売されている。太陽の光は遮らないレースカーテンなので、昼間でも明るい空間のまま音をカットできる。また夜でも外から中が見えづらい効果があるカーテンなので、安心だ。

詳しくはコチラ

ほかにも窓や壁に防音シートを貼るなどの対策もある。金銭的に防音カーテンや防音シートを購入するのが難しい場合は、所有している背の高い家具を、電車が通る方向の壁に接しておくのも効果的。それでも音が気になる場合は、日中は音楽を流したり、寝る際は耳栓をつけよう。

 

 

電車の音が気になる人は、部屋探しの段階で「防音対策」がされている物件を選ぶことが大切!

どんな物件を選べばいいの?

1.「二重窓」、「防音サッシ」、「防音ガラス」など窓に防音対策が施されている物件

2.楽器相談可の物件(防音対策がされている可能性があり)

3.木造アパートよりも鉄筋コンクリート構造の物件

4.低層階より高層階の部屋(電車がすぐそばを通る場合でも、上の階であれば騒音や振動が届きづらい)

実際に内見をして、窓を開けたときや閉めたときの防音状況を確認してみよう!

 

❸ウチコミ!の線路沿い物件

 

東武日光線杉戸高野台駅より徒歩2分 鉄骨造の物件

ピージビル(埼玉県北葛飾区郡杉戸町)

オートロックでお洒落な建物です。お風呂の追いだき機能付きで都市ガス利用のオススメ物件!!!
施工は住友グループのイゲタハイムです。耐震にも十分配慮した広くて安心な住まいで新しい生活を始めませんか?敷金1ヶ月プラスで猫ちゃんの飼養も可能です~お待ち申し上げております★きっとご満足頂けると思います。(コメント欄から一部抜粋)詳しくはコチラ

※掲載情報は、ウチコミ!の公式HPより2019年11月4日現在の情報です。成約次第、掲載が非公開になる恐れがあります。最新情報につきましては、ウチコミ!公式ページを必ずご覧ください。

 

 

小田急江ノ島線高座渋谷駅より徒歩6分  鉄筋コンクリート造の物件

ジュラーレ・シブヤ 202号(神奈川県大和市)

小田急江ノ島線「高座渋谷駅」から 徒歩約6分
小田急線の線路沿いに建つ、瀟洒なブルーの外観が目印です。
徒歩圏内にイオンショッピングセンター、ニトリ、セブンイレブンがあり
生活環境は利便性が高いです。広め(25㎡)のワンルームにはエアコン、洗濯機が付いています
短期賃貸も応相談、お問い合わせください。(コメント欄から一部抜粋)詳しくはコチラ

※掲載情報は、ウチコミ!の公式HPより2019年11月4日現在の情報です。成約次第、掲載が非公開になる恐れがあります。最新情報につきましては、ウチコミ!公式ページを必ずご覧ください。

 

聞きコミ!で取材!電車好きにはたまらない物件

お部屋の中から京急本線が撮影できる撮り鉄物件!

アルテ馬堀海岸  THE大家さんぽ 詳しくはコチラ

 

 

外出することが多い人にとって「駅から近い物件」というのは魅力的ですよね。ウチコミ!には駅から近い物件がたくさんありますよ。ぜひ探してみてくださいね!

↓駅から近い物件を探したい方はコチラ

 

(絵・文/ながれだあかね)

 

 

ウチコミ!は、全物件仲介手数料無料のお部屋探しサイトです。しかも大家さんに直接相談ができます。「ウチコミ!」のお部屋探しはコチラから!

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