幹線道路沿いの物件に住むメリットとデメリット

こんにちは。あかねです。「このお部屋、素敵！」と思った物件の隣に幹線道路があったらどうしますか？「車の交通量も多いし、空気が心配・・・だけど物件は気に入っている。どうしよう？」と悩んでしまうかもしれません。では幹線道路の横に住む際のメリットとデメリットはどんなことがあるのでしょうか？

目次▼

❶幹線道路沿いの物件に住むメリット

❷幹線道路沿いの物件に住むデメリット

❸幹線道路沿いの物件はどんな人におすすめ？住むときに気をつけること

 

 

 

 

 

利便性がいい

 

 

防犯上の安心感

 

ウチコミ！に掲載中の、幹線道路沿いや大通りが近い物件をご紹介〜！（※2019年5月現在のウチコミ！掲載情報です。）

 

徒歩3分で国道16号と20号の交差点にいける便利なワンルーム・・・！

明日香コーポ

アクセス▼

JR中央線(快速)八王子駅 徒歩15分
京王線京王八王子駅 徒歩20分
JR中央本線(東京～塩尻)西八王子駅 徒歩25分

 

 

 

風呂・トイレ別！東金街道から徒歩3分のワンルーム

Spazio Bruno（スパシオブルーノ）

アクセス▼

京成千原線千葉中央駅 徒歩14分
JR内房線本千葉駅 徒歩15分
JR総武本線千葉駅 徒歩22分

 

 

 

京王線南平駅、北野街道のすぐ近くにあるワンルーム、コンクリート調のモダンな空間

サウスヒル南平

アクセス▼

京王線南平駅 徒歩8分
JR中央線(快速)豊田駅 徒歩20分
京王線高幡不動駅 徒歩20分

 

 

ご紹介した物件はどれも、少し歩けば便利な幹線道路や大通りに出られる物件だ。大通りまで道を1本か2本は挟んだ場所にあるため、大通りが近すぎることによる喧騒もない！まさに大通り〜自宅までが絶妙な距離感なのである。

 

 

 

＜幹線道路沿いに実家がある友人の話＞新築当時は、「幹線道路の揺れの影響があるから木造は建てられない。」と言われたの。日常的に小さな振動はあったし、車の音も聞こえていたよ。ずっと住んでいるから慣れちゃったけどね〜。

 

 

 

「静かなところでないと眠れない！」という人にとっては、厳しい環境だね。

 

 

 

 

＜排気ガスによる洗濯物の汚れ対策＞

 

1.低層階ではなく高層階に住む

幹線道路のホコリやゴミは、車が通ると舞い上がる。比較的低層階の方が、舞い上がったホコリなどが届いてしまいやすいので、できる限り高層階に住むことで汚れが少なくてすむ。

 

2.洗濯物を干す時間帯を調整する

深夜など交通量が比較的落ち着く時間帯を狙って洗濯物を干すのもあり。また洗濯物を干す時間を短くすることで汚れを防ぐ。

 

3.浴室乾燥機を利用する

室外での洗濯物を干すのは避け、浴室内乾燥機などを利用して、なるべく外に干さないというのも手だ。

 

 

 

＜遮音対策はどうする？＞

幹線道路沿いにある物件は、防音対策をしっかりと行っているところも多い。「内見してみたら、意外と音が気にならなかった。」ということもあるため、まずは実際に内見をしてみて考えてみるのもいい。それでも心配な人は下記のような防音対策をしてみよう！

 

1.防音カーテンや防音シートを設置する

外部からの騒音の侵入を防いでくれる。防音カーテンは重いほど遮断効果が高い。また透明な防音シートを窓にはることで、カーテンを開けていても遮音効果が期待できる。ただ退去時に剥がせなくなると困るので防音シートの場合は、剥がせるものを選ぼう。（大家さんに相談して貼らせてもらうのも手だ。）

2.環境に慣れるまで耳栓を使う

最初は気になっていた音も、住んでいくうちに少しずつ環境に慣れていくはず！慣れるまでは耳栓などを使って凌ぐのもありかも。

 

幹線道路沿いの物件に住む人におすすめなのは？

 

いかがでしたか？今後、電気自動車が増えてくればガソリンによる空気の心配は改善されてきます。電気自動車のエンジン音も小さいので、音の問題も少なくなるでしょう。そうすると利便性や防犯面の良さがあることから幹線道路沿いの賃貸物件が好まれるようになるかもしれませんね！メリットとデメリットを比べてみて、自分にあったお家を見つけましょう！

（絵・文／ながれだあかね）